Les biens les plus vendus à Morcenx-la-Nouvelle : appartements vs maisons
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Portrait immobilier de Morcenx-la-Nouvelle
La commune de Morcenx-la-Nouvelle, située dans les Landes, offre un paysage immobilier particulier. Sa proximité avec Mont-de-Marsan, son centre-ville dynamique et ses commerces de proximité en font un lieu de vie idéal. C'est ici que se côtoient maisons familiales et appartements, dans une harmonie architecturale qui fait le charme de la ville.
À Morcenx-la-Nouvelle, les logements sont en très grande majorité des maisons (86,2 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (33,6 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (28 %). Elles ont, pour la plupart, été construites entre 1946 et 1970. Moins courants (331), les appartements sont principalement composés de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.Les ventes de biens immobiliers à Morcenx-la-Nouvelle
Entre 2018 et 2022, les ventes de maisons ont largement dominé le marché immobilier de Morcenx-la-Nouvelle avec 446 transactions, soit 92 % des ventes. Les appartements, moins nombreux, ont représenté 8 % des ventes avec 37 transactions. Ces chiffres confirment l'attrait pour les maisons, notamment celles de 4 et 5 pièces, qui offrent un cadre de vie privilégié avec des chambres spacieuses, une salle de bain et souvent une terrasse.
Le choix entre maison et appartement
La décision d'acheter une maison ou un appartement à Morcenx-la-Nouvelle dépend de nombreux facteurs. Les maisons, plus spacieuses et souvent dotées d'un terrain, sont idéales pour les familles. Les appartements, plus géolocalisés vers le centre-ville, peuvent être un choix judicieux pour les personnes seules ou les couples sans enfants. Il est important de prendre en compte les informations relatives aux risques géologiques auxquels sont exposés les différents quartiers de la ville.
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